Wohnung kaufen Dresden – Regel #4 – Kenne Deine Zahlen!

Wohnung kaufen Dresden: 20% mehr Nettoeinkommen mit der IMMO.REICH! Strategie. Hier ist Regel #4 aus dem Buch IMMO.REICH!
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Regel #4: Kenne Deine Zahlen! | Wohnung kaufen Dresden​

Vorab: Das wichtigste Formular zur Regel #4, den Finanzstatus, kannst Du Dir hier herunterladen.

Im Folgenden wird näher auf den Finanzstatus eingegangen.

In Regel #1 habe ich bereits anmoderiert, dass es Einnahmen und Ausgaben gibt, welche sich auf die Immobilie beziehen. Jetzt geht es in Regel #4 um Deine persönlichen Einnahmen und Ausgaben.

Meist ist es kein Problem nachzuvollziehen, welcher Betrag monatlich auf das eigene Konto fließt. Im Regelfall ist es das Nettoeinkommen aus selbstständiger und/ oder nichtselbstständiger Arbeit.

Betrachtet man jedoch die Ausgabenseite, dann wird es schon spannender. Eine detaillierter Überblick darüber, ist bei den meisten Menschen nicht vorhanden. Natürlich gilt das wahrscheinlich nicht für Dich, doch Erfahrungswerte haben mir gezeigt, dass es oftmals der Realität entspricht.

Wenn Du die Entscheidung getroffen hast, passives Einkommen mit Immobilien zu generieren, und die für Dich passende Immobiliengröße ermitteln möchtest, solltest Du exakt Deine Einnahmen- und Ausgabensituation kennen. Und ich sage: nicht nur exakt kennen, sonder Du solltest Deine persönliche Einnahmen- und Ausgabensituation filetieren.

Das heißt konkret: Wir haben uns hierzu Gedanken gemacht und im Praxishandbuch unter Kapitel #4 – Kenne Deine Zahlen! – aufgelistet, was denn konkret eine Vermögens- und Haushaltsbilanz bedeutet. Du erfährst, wie ein Finanzstatus auszufüllen ist und welche Positionen zu berücksichtigen sind.

Wenn Du Dich an diesem konkreten Leitfaden “entlang hangelst”, dann wirst Du zu dem Ergebnis kommen, dass Du Deine Einnahmen- und Ausgabensituation exakt filetiert hast.

Einnahmen und Ausgaben

Du wirst erkennen, wie sich Deine Haushaltsbilanz gestaltet – nichts anderes macht letztlich auch Deine finanzierende Bank. Einnahmen und Ausgaben werden analysiert.

Vermögens- und Verbindlichkeitenübersicht

Im Ergebnis wirst Du einen Überblick über Deine Vermögensbilanz haben. Überwiegen Deine Vermögenswerte oder Deine Verbindlichkeiten?

Transparenz darüber kannst Du Dir gern vorab selbst gestalten oder wir machen dies gemeinsam, sodass Du durch unsere passive Bankanfrage Deine mögliche Investitionsgröße erhältst. Mit diesem Betrag kannst Du dann gezielter suchen, als wenn im Vorfeld eine Vielzahl von Immobilienangeboten durchforstet werden, um nachher festzustellen, dass diese Objekte für Deine persönliche Situation schlichtweg nicht passend sind.

Wir gehen den Weg in der richtigen Reihenfolge, Schritt für Schritt. Erst wenn die Ist-Situation analysiert ist, kann die Soll-Situation – ein Ziel – definiert und gefunden werden. Das Delta von Ist zu Soll wollen wir gern nach Plan abarbeiten.

Wir können Dir folgendes empfehlen: Vereinbare jetzt eine Strategiesession mit mir. Das bedeutet, dass wir beide 20 Minuten telefonieren und ich Dir – bezogen auf Deine persönliche Situation – konkrete Handlungs-Tipps gebe, mit denen Du Dein nächstes Level erreichen wirst.

Mein Minimalziel ist es, Dir zu zeigen, dass Du Investor werden kannst und zugleich in welcher Größenordnung.

Wir freuen uns auf Dich, bis dahin!

Dein Mike

P.S. Du magst Abkürzungen? Wir auch. Hier geht´s lang!

Mike Gerbig

Mike Gerbig

Über Mike Gerbig

Mit ist seit über 20 Jahren Immobilieninvestor / Coach und hat bereits über 500 Angestellte zu erfolgreichen Immobilieninvestoren mit deutlichen Einkommenssteigerungen gemacht. Er zählt unter anderem André Holfert (einem der Marktbereiter der Dresdner Immobilienszene), Paul Misar (Österreichs Nr. 1 Lifedesigner) und Marcus de Maria (Englands Nr. 1 Aktien – Coach) zu seinen Mentoren und Geschäftspartnern.Er verfügt üb er ein ausgezeichnetes Netzwerk an Profis in jedem Bereich von Ergebnis orientierten Wohlstandsstrategien. Mike ist ein echter Pro darin, die Dinge einfach zu erklären.

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